Technicien du patrimoine (H/F)

MISSION
Rattaché à la Direction Entretien et Maintenance (DEM), il travaille en étroite collaboration avec l’assistante DEM.
Il assure l’expertise technique pour la planification des travaux, ainsi que le suivi des gros travaux d’entretien, d’amélioration et de réhabilitation du patrimoine dans le respect des objectifs de sécurité, de pérennité des ouvrages, de satisfaction des clients-locataires et du respect du budget.

ACTIVITES PRINCIPALES
➢ Elaborer le budget annuel d’entretien et maintenance et réaliser la programmation et le suivi des travaux : établir le diagnostic technique, proposer des adaptations ou améliorations techniques et thermiques.
➢ Préparer les dossiers travaux avec ou sans maître d’œuvre : réaliser les déclarations préalables et le dossier de consultation des entreprises (DCE).
➢ Etablir les marchés de travaux, de maintenance, d’exploitation et de fourniture technique, en lien avec la gestionnaire achats et marchés publics.
➢ Engager les travaux.
➢ Lancer et suivre les travaux : préparer l’ouverture de chantier sur les plans technique, juridique et administratif, suivre et contrôler l’exécution des travaux, déterminer les actions correctives nécessaires, réaliser les formalités administratives en cours de chantier et jusqu’à la fin du chantier.
➢ Contrôler et valider les situations financières.
➢ Informer les parties prenantes sur la réalisation et le suivi des travaux.
➢ Réceptionner les travaux, réaliser les opérations préalables à la réception (OPR) de travaux, dresser le PV de réception, suivre la levée de réserves, signaler les désordres et malfaçons pendant les délais de garantie.
➢ Déployer la Gestion Technique du bâtiment (GTP sur prem Habitat).
➢ Participer à l’élaboration du Plan Pluriannuel d’Entretien (PPE), assurer son suivi et sa mise à jour.
➢ Apporter son expertise technique dans les dossiers de sinistres.
➢ Suivre des missions techniques ponctuelles.

ACTIVITES ANNEXES
➢ Travailler en transversalité avec les autres directions de l’organisme (développement patrimoine, finances et comptabilité) et les partenaires et instances externes.
Il pourra être amené à représenter l’OPH dans différents dispositifs partenariaux en coordination avec les Responsables d’agence et la Manager de proximité.
➢ Être force de proposition dans son domaine d’activité en vue de l’optimisation des performances (en termes de qualité, coûts et délais).
➢ Être force de proposition sur l’amélioration du patrimoine.
➢ Participer à l’élaboration du Plan Stratégique du Patrimoine (PSP) sur les aspects techniques.

PROFIL
Formation générale Bac + 2/3 dans le domaine du bâtiment ou génie civil.
Expérience confirmée (5 ans minimum) dans une fonction similaire.
La connaissance du secteur du logement social serait un plus.
Expertise en techniques et pathologies du bâtiment gros œuvre et second œuvre.
Expérience du bâti, connaissance de la réglementation, notamment en terme de sécurité.
Compétences à la fois techniques, administratives, maitrise de la constitution des dossiers de marchés de travaux, suivi de chantier et autorisation d’urbanisme.
La connaissance de la constitution des dossiers de marchés publics, et des règles de répartition des charges récupérables serait un plus.
Maîtrise des outils informatiques et outils digitaux, connaissance des outils de la suite Office 365 (Word, Excel, Powerpoint) et d’Outlook.
La connaissance de Prem’ Habitat serait un plus.
Capacité d’analyse, d’adaptation, d’organisation et rigueur.
Prise d’initiatives, bon relationnel, discrétion.
Travail en équipe, bonne communication, anticipation et force de proposition.
Maîtrise impérative de la langue française à l’écrit comme à l’oral.
Permis B exigé

CONDITIONS D’EMPLOI
Classification : Catégorie II – Technicien, Agent de maîtrise et assimilés – Niveau 2
Rémunération : selon profil du candidat (pour information : minimum mensuel conventionnel = 1 763 € bruts) ;
+ Tickets restaurant, complémentaire santé et prévoyance, 13ème mois, prime de résultat,
intéressement
Prise de poste : dès que possible.

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